9 rue Henri Guillaumet, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 rue Henri Guillaumet, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 974 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Henri Guillaumet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 9 rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 9 rue Henri Guillaumet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Henri Guillaumet par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Henri Guillaumet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 16.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
