49 rue Hippolyte Fillioux, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Hippolyte Fillioux, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 rue Hippolyte Fillioux, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Hippolyte Fillioux
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Hippolyte Fillioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Hippolyte Fillioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Hippolyte Fillioux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Hippolyte Fillioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Hippolyte Fillioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Hippolyte Fillioux dans son marché local
Prix du 49 rue Hippolyte Fillioux par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte Fillioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 49 rue Hippolyte Fillioux se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Hippolyte Fillioux par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Hippolyte Fillioux se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 27.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
