39 rue Jules Pouilloux, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Jules Pouilloux, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 rue Jules Pouilloux, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 787 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Jules Pouilloux
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Jules Pouilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Jules Pouilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Jules Pouilloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Pouilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Pouilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Jules Pouilloux dans son marché local
Prix du 39 rue Jules Pouilloux par rapport à la voie
Sur rue Jules Pouilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 39 rue Jules Pouilloux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Jules Pouilloux par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Jules Pouilloux se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 22.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
