32 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 124 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 921 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°34 et de 1.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1570 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Gaillard à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 531 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- Lycée général et technologique Jean Brito à 1036 mètres
- Ecole primaire publique la Guédelais à 591 mètres

Ventes au 32 rue Sabin

Les 0 ventes au 32 rue Sabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Sabin dans son marché local

Prix du 32 rue Sabin par rapport à la voie

Sur rue Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 rue Sabin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Sabin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 34.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.