2 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 rue Saint Nicolas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint Nicolas par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint Nicolas se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -9.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
