2 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 249 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 558 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 716 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 427 mètres

Ventes au 2 rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 2 rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 rue Saint Nicolas se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint Nicolas par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint Nicolas se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -28.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.