6 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cancave, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 691 mètres
Ventes au 6 Cancave
Une vente a été recensée au 6 Cancave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cancave dans son marché local
Prix du 6 Cancave par rapport à la voie
Sur Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 6 Cancave se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cancave se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -29.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 6 Cancave à Bains-sur-Oust, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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