6 bis Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Cancave, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Cancave
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cancave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Cancave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Cancave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Cancave dans son marché local
Prix du 6 bis Cancave par rapport à la voie
Sur Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 6 bis Cancave se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Cancave se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -28.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 6 bis Cancave à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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