8 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cancave, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cancave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cancave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cancave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cancave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cancave dans son marché local
Prix du 8 Cancave par rapport à la voie
Sur Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Cancave se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cancave se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 7.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
