12 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Colomel, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Colomel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Colomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Colomel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Colomel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Colomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Colomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Colomel dans son marché local
Prix du 12 Colomel par rapport à la voie
Sur Colomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Colomel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Colomel par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Colomel se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -0.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
