18 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Colomel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°20 et de n°23.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Colomel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Colomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Colomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Colomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Colomel dans son marché local
Prix du 18 Colomel par rapport à la voie
Sur Colomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 Colomel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Colomel par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Colomel se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -23.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 18 Colomel à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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