25 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Craon, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°27.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craon à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Craon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Craon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Craon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Craon dans son marché local
Prix du 25 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 25 Craon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Craon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Craon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -40.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 25 Craon à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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