8 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Craon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Craon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Craon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Craon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Craon dans son marché local
Prix du 8 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Craon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Craon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Craon se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -22.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
