12 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0560 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Grande Rue se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -23.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
