24 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 24 Grande Rue se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -18.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
