31 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0292 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 31 Grande Rue se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -7.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
