9 Impasse de Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Cancave, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Cancave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Cancave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Cancave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Cancave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Cancave dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Cancave par rapport à la voie
Sur Impasse de Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 9 Impasse de Cancave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Cancave se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 9 Impasse de Cancave à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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