3 Impasse de la Piclais, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Piclais, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Impasse de la Piclais, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 480 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Piclais
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Piclais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Piclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Piclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Piclais dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Piclais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Piclais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Impasse de la Piclais se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Piclais par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Piclais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -7.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
