2 Impasse de la Vegaudais, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vegaudais, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de la Vegaudais, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vegaudais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vegaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vegaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vegaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vegaudais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vegaudais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vegaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Impasse de la Vegaudais se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vegaudais par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vegaudais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -6.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
