3 Impasse de Malatan, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Malatan, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Malatan, 35600 Bains-sur-Oust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Malatan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Malatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Malatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Malatan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Malatan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Malatan par rapport à la voie
Sur Impasse de Malatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Impasse de Malatan se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Malatan par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Malatan se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -52.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 3 Impasse de Malatan à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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