12 Impasse des Couedies, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Couedies, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse des Couedies, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Couedies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Couedies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Couedies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Couedies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Couedies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Couedies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Couedies dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Couedies par rapport à la voie
Sur Impasse des Couedies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Impasse des Couedies se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Couedies par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Couedies se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -8.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
