1 Impasse des Moutons, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Moutons, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°3 ter.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Moutons, 35600 Bains-sur-Oust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Moutons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Moutons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Moutons par rapport à la voie
Sur Impasse des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 1 Impasse des Moutons se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Moutons par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Moutons se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -54.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 1 Impasse des Moutons à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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