1 Impasse des Rosiers, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 394 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse des Rosiers, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0331 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 337 mètres
Ventes au 1 Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 1 Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 1 Impasse des Rosiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rosiers se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -36.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
