7 La Brousse, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Brousse, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 La Brousse, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - ecole primaire publique les Colibris à 552 mètres
Ventes au 7 La Brousse
Les 2 ventes au 7 La Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Brousse dans son marché local
Prix du 7 La Brousse par rapport à la voie
Sur La Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 La Brousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Brousse par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Brousse se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -37.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
