34 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Picotterie, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Picotterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Picotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 La Picotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 La Picotterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Picotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Picotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Picotterie dans son marché local
Prix du 34 La Picotterie par rapport à la voie
Sur La Picotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 34 La Picotterie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Picotterie par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Picotterie se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
