34 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Picotterie, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Picotterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Picotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Picotterie dans son marché local
Prix du 34 La Picotterie par rapport à la voie
Sur La Picotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 34 La Picotterie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Picotterie par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Picotterie se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 2.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
