9 La Vegaudais, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Vegaudais, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 La Vegaudais, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Vegaudais
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Vegaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Vegaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Vegaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Vegaudais dans son marché local
Prix du 9 La Vegaudais par rapport à la voie
Sur La Vegaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 La Vegaudais se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Vegaudais par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Vegaudais se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -3.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
