11 Le Clos, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Le Clos, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coltrie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Clos dans son marché local
Prix du 11 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Le Clos se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Clos par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Clos se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -15.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
