3 Le Clos, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Le Clos, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coltrie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos dans son marché local
Prix du 3 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Le Clos se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -15.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
