8 Place Nominoë, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Nominoë, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Place Nominoë, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Nominoë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Nominoë, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Nominoë dans son marché local
Prix du 8 Place Nominoë par rapport à la voie
Sur Place Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Place Nominoë se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Nominoë par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Nominoë se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -24.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
