4 Rue de Brocéliande, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue de Brocéliande, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 4 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Brocéliande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 4 Rue de Brocéliande se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brocéliande se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -16.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
