12 Rue de la Ninochais, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ninochais, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Ninochais, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ninochais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ninochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ninochais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ninochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ninochais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Rue de la Ninochais se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ninochais par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ninochais se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
