8 Rue de Munchhouse, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Munchhouse, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de Munchhouse, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Munchhouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Munchhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Munchhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Munchhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Munchhouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Munchhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Munchhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 Rue de Munchhouse se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Munchhouse par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Munchhouse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -14.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
