13 Rue des Frèles, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frèles, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Frèles, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frèles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frèles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frèles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frèles par rapport à la voie
Sur Rue des Frèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Rue des Frèles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frèles par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frèles se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
