6 Rue du Cormier, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue du Cormier, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 375 mètres
Ventes au 6 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 6 Rue du Cormier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cormier se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
