23 Rue du Plessis, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°25 et du 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Plessis, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Plessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 23 Rue du Plessis se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plessis se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 9.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
