9 Rue du Plessis, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Plessis, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Rue du Plessis se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plessis se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -13.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
