2 Rue du Rampono, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rampono, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Rampono, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 203 mètres
Ventes au 2 Rue du Rampono
Les 2 ventes au 2 Rue du Rampono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rampono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rampono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rampono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rampono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rampono dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rampono par rapport à la voie
Sur Rue du Rampono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue du Rampono se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rampono par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rampono se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -31.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
