3 Rue du Stade, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Stade, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0348 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -25.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
