25 bis Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 ter et de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 bis Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Marcellin Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 25 bis Rue Marcellin Champagnat se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marcellin Champagnat par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Marcellin Champagnat se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -25.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
