25 ter Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 ter Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Marcellin Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Marcellin Champagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Marcellin Champagnat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 25 ter Rue Marcellin Champagnat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Marcellin Champagnat par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Marcellin Champagnat se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -30.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
