Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place de la Villa, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°3 et de 11.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 1 Place de la Villa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Place de la Villa se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Villa se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Bais et -10.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
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