1 Place de la Villa, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Villa, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Place de la Villa, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 220 mètres
Ventes au 1 Place de la Villa
Les 2 ventes au 1 Place de la Villa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Villa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Villa dans son marché local
Prix du 1 Place de la Villa par rapport à la voie
Sur Place de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Place de la Villa se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Villa par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Villa se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Bais et 7.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
