9 Rue Abbé Crublet, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Crublet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Abbé Crublet, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bais.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Abbé Crublet
Une vente a été recensée au 9 Rue Abbé Crublet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Crublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Crublet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Crublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Crublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Crublet dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Crublet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Crublet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 Rue Abbé Crublet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Crublet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Crublet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Bais et -17.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
