9 rue du Lentin, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Lentin, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue du Lentin, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1523 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Lentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Lentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Lentin dans son marché local
Prix du 9 rue du Lentin par rapport à la voie
Sur rue du Lentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 rue du Lentin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Lentin par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Lentin se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Bais et -7.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
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