12 Rue du Pressoir, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Pressoir, 35680 Bais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 12 Rue du Pressoir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pressoir se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Bais et -26.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 12 Rue du Pressoir à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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