9 Rue Romane, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Romane, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Romane, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 6 logements - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Romane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Romane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Romane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Romane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Romane dans son marché local
Prix du 9 Rue Romane par rapport à la voie
Sur Rue Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Rue Romane se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Romane par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romane se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bais et -1.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
