12 Allée du Clos du Chêne, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Clos du Chêne, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée du Clos du Chêne, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Clos du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Clos du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Clos du Chêne dans son marché local
Prix du 12 Allée du Clos du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Allée du Clos du Chêne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Clos du Chêne par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Clos du Chêne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Balazé et -26.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
