12 Clos Bel Air, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Bel Air, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°16.
À propos du 12 Clos Bel Air, 35500 Balazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Clos Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Clos Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Clos Bel Air se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Bel Air par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Bel Air se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Balazé et -27.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
