4 Clos Bel Air, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Bel Air, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.
À propos du 4 Clos Bel Air, 35500 Balazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Clos Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 4 Clos Bel Air se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Bel Air par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Bel Air se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Balazé et -32.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
