13 Clos du Clairay, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos du Clairay, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Clos du Clairay, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 472 mètres
Ventes au 13 Clos du Clairay
Une vente a été recensée au 13 Clos du Clairay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos du Clairay dans son marché local
Prix du 13 Clos du Clairay par rapport à la voie
Sur Clos du Clairay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Clos du Clairay se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos du Clairay par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos du Clairay se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Balazé et -37.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
