23 Clos du Clairay, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos du Clairay, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Clos du Clairay, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos du Clairay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos du Clairay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos du Clairay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos du Clairay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Clairay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Clairay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos du Clairay dans son marché local
Prix du 23 Clos du Clairay par rapport à la voie
Sur Clos du Clairay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Clos du Clairay se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos du Clairay par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos du Clairay se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Balazé et -27.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
