32 La Basse Bouexière, 35500 Balazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 La Basse Bouexière, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°28 et de n°30.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 La Basse Bouexière, 35500 Balazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Basse Bouexière
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Basse Bouexière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Basse Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Basse Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Basse Bouexière dans son marché local
Prix du 32 La Basse Bouexière par rapport à la voie
Sur La Basse Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 La Basse Bouexière se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Basse Bouexière par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Basse Bouexière se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Balazé et -46.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.95 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 32 La Basse Bouexière à Balazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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